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防范加梯资金安全风险 建行首创居委会专户监管

2023-01-19 12:08:44 浏览: 43 作者: 倚栏听风
摘要:“我们拿到这个监管账户以后,就很笃定地付了钱,很开心地等待着破土动工,期盼有电梯的日子能早一点来到!”春节前夕,浦兴路街道长岛路居民区68号楼居民沈天敏按耐不住心中的喜悦,期盼已久的“电梯梦”终于要实现了。近年来,多层住宅实施加装电梯工程一直是上海市委重点工程,也是群众身边感受度高、获得感强的重要民心工程,加装电梯更多……

“我们拿到这个监管账户以后,就很笃定地付了钱,很开心地等待着破土动工,期盼有电梯的日子能早一点来到!” 春节前夕,浦兴路街道长岛路居民区68号楼居民沈天敏按耐不住心中的喜悦,期盼已久的“电梯梦”终于要实现了。

近年来,多层住宅实施加装电梯工程一直是上海市委重点工程,也是群众身边感受度高、获得感强的重要民心工程,加装电梯更多的是服务于身体不便的老年人群,是民生领域的一项重要工程,惠及千家万户的老百姓。随着既有多层住宅加装电梯数量增加,业主筹集建设资金数量增长,代建资金管理成为了大家关心的问题。

沈先生所居住的长岛路居民区房龄超过25年,老年人比例接近35%,小区首个达成加梯意向的楼道已于2022年9月就完成相关审批手续并与代建公司签订了协议,然而,到了筹集资金时,部分居民还是出现了不安的想法,如果加梯的资金直接付给了代建公司,如何保证资金的安全,如何保证项目的有序进行,一旦出现工程烂尾,损失最大的还是业主。因此,加梯工作就此耽搁了下来,沈先生的“加梯梦”也被搁置了起来。

民生问题一定要尽快解决。针对居民群众关心的资金安全问题,建行第一时间送上服务方案,积极主动配合市区房管部门,积极参与政策讨论,提出加装电梯建设资金账户的专户管理方案,提出了通过小区居民委员会开立账户,并推出了基于对公一户通账户的监管易产品,用于存放电梯建设资金,根据小区具体项目需要,为小区加梯业务提供资金监管服务,保障居民加梯资金安全,确保专款专用。

“居委会开立银行专户,实施资金‘过渡性’安全监管,按进度支付,为加梯建设资金安全加了一把安全锁。由于居委会不是市场经营主体,一般不会涉及到债权债务纠纷,风险相对较低,成为业主与代建单位共同首选的第三方托管主体,有利于提高协商效率,以更快的速度推进加梯,让业主更早实现‘加梯梦’。” 浦东新区建交委物业管理处处长夏毅对建设银行提供的方案也表示了充分的认可。

作为首批试点的长岛路居民区,浦兴路街道长岛路居委会在建设银行完成了监管账户的开立,并签约了建设银行监管易产品,截至本月,账户已完成了68号楼居民前期所有电梯加装资金的入账,电梯也将顺利破土动工,沈先生梦寐以求的电梯如今已近在眼前,家里的老人终于不用每天上下爬楼梯了。

目前,浦东累计已实现意向签约2000台,业主筹集资金预计高达9.4亿元。为了进一步推动为民服务,浦东新区建交委党组与建行上海浦东分行签订 “ 党建联建 ” 协议,坚持问题导向,坚持党的建设贯穿、引领、保障加装电梯工程特别是建设资金安全风险管控,双方将共同致力于打造加装电梯 “ 浦东引领模式 ” 积极探索研究新制度、新办法、新举措。双方将充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员示范岗先锋模范带头作用,选派党员同志全程参与,开展专业化咨询、服务、对接等,在浦东推进引领区建设、助推民心工程中体现担当作为。

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