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从基因里就带着“向善共赢”的龙湖,ESG实践有哪些亮点?

2022-06-05 07:20:18 浏览: 53 作者: 晚妆楼台
摘要:“共生”一直是全球发展的关键词。1983年,联合国就提出了sustainability的概念,倡导人类在发展经济、技术时也要保持环境的平衡,保证人与自然的和谐共生。2012年,中国提出“人类命运共同体”的价值观,倡导寻找人类的共同价值,保证人与人之间的和谐共生。2020年,疫情爆发,世界的短暂停滞让人们意识到,以短期经……

“共生”一直是全球发展的关键词。1983年,联合国就提出了sustainability的概念,倡导人类在发展经济、技术时也要保持环境的平衡,保证人与自然的和谐共生。2012年,中国提出“人类命运共同体”的价值观,倡导寻找人类的共同价值,保证人与人之间的和谐共生。

2020年,疫情爆发,世界的短暂停滞让人们意识到,以短期经济利益为唯一目标的商业模式不具备可持续性,与利益相关者共生的企业更容易收获信任与凝聚力。标准普尔在2021年发表的研究报告中也表示,“利益相关者”经营导向有助于企业渡过难关,也是危机之中企业的明智选择。商业社会对“共生”的意识又上了一个新高度,ESG也随之成为评判企业发展质量的重要指标。

ESG倡导企业在发展经济的同时,兼顾自然环境、合作方、员工、社区等多方的诉求,追求经济、社会、环境与人类的和谐共存,持续发展。龙湖集团也秉承着这样的想法,从“善待你一生”的理念出发,从客户、责任产业链、绿色低碳、员工和公益五个角度进行ESG实践。

这并非一朝一夕的想法,而是从企业成立之初就早已融入的基因。在龙湖集团看来,ESG对于整个企业的重要性,就像树根对一棵树的重要性。只有把ESG融入企业的“基因”里,通过各个维度的实践形成一个向善的根基,它才能支撑地面上的各个航道,各个业务,保证其健康均衡发展、枝繁叶茂。

从基因里就带着“向善共赢”的龙湖,ESG实践有哪些亮点?

图源 | 龙湖集团2021年可持续发展报告

1.ESG的核心,共生与共赢

疫情反复、经济动荡的大环境之下,ESG的核心价值就在于其共生、共赢理念。

“向善共赢”是龙湖集团2021年可持续发展报告的主题,也在报告中多次提及。ESG追求的不是利益最大化,而是商业与人类、环境、社会各方面的互惠共赢。所以,龙湖秉承着这样的理念,在探索ESG实践的过程中,考虑了如何与员工、客户、整个行业等利益相关方共赢。

责任供应链是ESG实践中的重要议题。整个行业的升级需要产业链中每一环节提升认知,付诸实践。大企业因为享有更高的话语权,也有责任推动上下游供应链的ESG实践。比如在推动绿色建筑发展时,房地产商可以选择更加环保的材料、技术供应商,或要求自己的供应商积极转型。

截至2021年12月31日,龙湖集团共有材料设备类签约集采供应商277家,其中获得ISO 9001和ISO 14001认证的供应商占其集采供应商90%以上。构建覆盖供应商入库、选用、评价、分级、退出等环节供应商全生命周期管理体系,持续完善供应商管理体系,是龙湖集团所致力的。

此外,龙湖关注供应链的绿色化。2021年3月,龙湖集团制定了《绿色采购政策》,在采购时考虑材料回收、本地采购、低排放等环境友好型指标。对于供应商,龙湖集团增强了对其原材料环保指标、危险源识别、新能源使用的要求,也限制了生产过程中的甲醛、VOC排放。对于传统铝合金钝化工艺中大量存在,但是容易致癌的铬离子,龙湖集团也对相关技术进行了无铬化要求。

除了环保,龙湖集团也会从产品质量、服务能力、生产工人的劳动保护、是否雇佣童工等角度监督供应商的ESG表现,突击检查,发现问题会罚款、要求进行整改,并且要求其制定预防措施方案。支持ESG表现优秀的供应商,帮助愿意改善的供应商,淘汰工艺、产能等相对落后的供应商。这种方式可以拉动整个产业的升级,甚至降低环保工艺等在市场上的溢价。

与员工共赢,主要体现在龙湖集团的职业健康安全管理和员工权益等方面上。

房地产行业的安全隐患包括施工安全、建筑维修安全、建筑运营时可能出现的消防安全等。从管治层面上,龙湖集团制定了安全管理标准,在地区公司设置了安全专职,对工程全周期安全情况进行监管,排查。对于施工工人的安全保障,龙湖集团研发了智能安全帽,未来准备在安全帽中融入健康监测功能。

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图源 | 龙湖集团2021年可持续发展报告

在员工权益上,龙湖集团除了设立薪酬福利、商业保险,也安排了心理咨询师,围绕工作压力、情绪管理、职业生涯等为员工进行生活和工作上的心理咨询。此外,龙湖还为员工或其亲属设立专属保障计划的“大同源”计划,携手员工共渡难关。

共生共赢的理念与实践也在外部机构对其评级上得到了印证。2021年,MSCI对龙湖集团的ESG评级为BBB,Sustainalytics对龙湖的风险评分仅15.8分,为房地产行业中分数最优的企业。公司GRESB评分为绿色三星级,位于东亚地区上市住宅地产开发商第二名。

德勤在《中国资产评估》中提出,ESG评价体系已逐步发展成为衡量企业发展潜力和前景的新型标准。但它刚刚发展起来,海内外企业还在摸索、学习。能够获得各个评级机构的认可,龙湖集团社会责任、环境责任的意识很早以前就有了一定的积累,也下了很多“内功”。

2.双碳理念,让建筑与环境共生

剖析其发展历程,不难发现,龙湖其实是一家基因里就拥有ESG理念的公司。比如,他们对于生态环境保护等方面一直以来的坚持。

传统建筑方式对环境的污染较大,但又是人类生存、工作无法离开的行业。发展到2000亿销售规模的时候,龙湖每年竣工的土地面积已经超过了1500万平方米。经手这么大面积的土地,龙湖也早早开始考虑如何与环境和谐共生,把项目对生态的破坏降到最低。

早在1995年,龙湖接到了一个位于重庆郊区的项目,项目旁边是波光粼粼、环境良好的九龙湖。湖边是刺桐和竹林,里面栖息着一群白鹭。这片湖水和林地是它们历来的家园。想要不破坏当地的生态,龙湖就需要投入资金和人力,做专项研究、方案和实施计划。

但为了保护九龙湖的水资源和生态环境,龙湖还是在施工前对周边五公里的地表径流、地下水做了调研,预计新入库水源能使九龙湖每年换水3-4次。又投入技术和经费,进行雨污分流,根据生物多样性补种植被,设计地下涵洞,更有效率地蓄水、排洪。正是这样不计成本的努力,25年后,九龙湖的水依然清澈。项目竣工后,白鹭也重新飞了回来。

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在重庆九龙湖畔栖息的白鹭

在项目建设初期就关注周边生态,把生态保护纳入设计的考量范围之中,这种理念正是ESG中E的实践方法之一。正是基于这一社会使命感,2020年,龙湖集团正式成立了ESG小组,2021年又成立了双碳团队,以期将多年来幕后的思考通过ESG这一实践进行相应体系化建设。双碳团队下含专门负责双碳的技术运营、赋能平台工作组、业务工作组三个方向,保证“双碳”从顶层战略到专业设计、多业务协同上都能落实,一深一广,尽可能全面覆盖。

从基因里就带着“向善共赢”的龙湖,ESG实践有哪些亮点?

龙湖集团双碳团队的组织架构 图源 | 龙湖集团2021年可持续报告

企业通过定期识别及评估重大ESG风险来保障业务稳健运营,实现可持续发展。在2021年可持续报告中,龙湖集团参考气候相关财务信息披露工作组的建议框架,结合当前大环境,分析出了自身在政策法规、技术、市场、声誉、极端天气等方面可能面临的气候变化相关风险,并给出了相应的应对措施。

时下政策层面,低能耗、生态友好的绿色建筑成为了国家倡导的建筑行业发展方向,而建筑行业又是我国碳排放的主要来源之一。

面对“绿色转型”的要求,龙湖集团通过产学研联合的模式,支持新材料、新技术、低碳施工方案的研发和探索。龙湖集团联合了清华大学建筑学院、中国建筑科学研究院等成立了“近零能耗四方联合研究中心”,研究、推广“被动房”。

被动房倡导不用主动的采暖和空调系统就能维持舒适的室内温度,环保、节省资源,也能降低住户在水电费上的支出。世界上第一座被动房于1991年在德国达姆施塔特建成,此外还有德国海德堡列车新城。

对标列车新城,龙湖在河北高碑店设计了列车新城项目,运用了一体化保温隔热墙体、高性能多功能门窗等新产品,有关报道称之为“超大型近零能耗示范区”。

除了被动房,绿色建筑还要响应国家对“海绵城市”的倡导。大自然有很强的自我修复能力和韧性。在现代化、商业化的城市里保证这种生态韧性,需要建筑方把生态纳入选址、设计、施工、住户管理等每一步里。

龙湖作出承诺,自2021年起,所有新建项目全部满足国家绿色建筑星级标准,努力获得更多、更高认证。目前,龙湖上海闵行蓝海引擎得到了绿色建筑二星评价,室内新风标准为美国的ASHRAE标准;杭州丰收湖项目为绿色建筑三星评价;成都蜀新项目为绿色建筑三星评价。

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成都蜀新项目-绿色建筑三星

3. 公益向善,龙湖一直在路上

说到ESG,公益一直是撇不开的话题。一个有社会担当的企业,会在自身发展之余思考如何回馈社会。

龙湖集团有一套自己的公益体系:以“善待你一生”为出发点,围绕全生命周期,在助学兴教、关爱儿童、助老扶贫等维度展开公益行动。当紧急情况到来的时候,龙湖也是第一时间响应,2021年驰援河南、陕西暴雨救灾,2022疫情反扑时为各地提供急需物资,长线、不间断地默默守护在前线。

截止到目前,龙湖公益基金会已经陆续开展了“湖光计划”、“万年青计划”、“欣芽计划”、“展翅计划”、“溪流计划”等20多个公益项目。仅2021年一年,龙湖及其创始人一共捐赠了4.16亿元,投入志愿服务时长超9000小时。

公益并不只是简单的捐赠,龙湖早就意识到,“授人以鱼不如授人以渔”。其中,有两个亮眼项目体现了这一理念。针对偏远地区的困难家庭,龙湖推出了“欣芽计划”,一方面为经济困难地区的儿童提供义诊与体检,提供大病救助等;另一方面与优质医院合作,为基层儿科医生提供培训、讲座,提升县城和贫困地区的医疗服务水平,让大病儿童“早发现、早治疗,不出省就能看好病”。

另外一个“湖光计划”则集中在教育主题。一些乡村学校功能教室不足、缺少专业的音、体、美教师 ,乡村培训机会较少,教学理念和方法有待提升。

该计划聚焦基础教育阶段,根据学校及学生实际需求,通过学校管理团队赋能培训、教师发展与激励、中华英才培养三大板块进行素质教育帮扶,聚焦普适能力培养与培优英才相结合,深入、可持续的帮助更多学生在认知、情感、意志等方面均衡发展,培养健全人格。

湖光计划的帮扶对象包括学生、教师和学校管理团队,帮助方式除了体系化培训,还有借助外部力量、赋能学生的求学之路,培养老师的教育能力和学校的专业管理能力。

这两项计划除了聚焦短期的经济帮助,还帮助培养了背后的教育、医疗体系,这种方式有利于乡村地区医疗和教育的长期发展,也符合ESG“长期主义”“可持续”的理念。

养老问题是当今社会面临的难题之一。今年2月,国务院在“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划中,强调了老年友好型社区建设的重要性。龙湖早就关注到了老年群体,并依托行业特点及空间营造优势,践行”万年青计划“。

“万年青计划”旨在帮助一些老年人较多的社区进行适老化改造,比如在公共空间设置无障碍设施、健身娱乐设施,改造老年人活动中心,为孤寡、高龄、残障老人的居家环境进行友好改造。

截止到2021年底,万年青计划在重庆、沈阳、上海、烟台等七座城市都有开展,投入了1.7亿元,帮助到了2.5万多为家庭困难老人。这样的措施能让老年人的居住环境更适合自己的身心状况,居家养老能够更安全、更便捷。

结语

一场黑天鹅事件,背后一般都隐藏着整个企业的价值观问题。当一个行业频频出现“暴雷”现象时,整个行业的名誉会连带受损。ESG的存在,一定程度上就是为了提醒商业社会:对他人负责,就是对自己负责。

作为衡量一家企业的长期价值标准的非财务指标,无论是政府机构还是企业,抑或个人,ESG所推崇的可持续发展都是必经之路。

如果说ESG报告说明龙湖集团意识到了这一点,选择与社会、与环境、与行业共赢,那么2021年的ESG评分或许就是行业对其选择向善的一种回报。这种效应会随着时间的推移,越来越闪耀。


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