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2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

2021-12-29 22:32:26 浏览: 10 作者: 财经数据派
摘要:近日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让3地块的国有建设用地使用权。分别是:1、文明东路南侧、革新路东侧地块;2、横塘河北路东侧、创客路北侧地块;3、青龙东路北侧、弘信路东侧地块。其中2宗位于天宁区、1宗位于经开区,总出让面积14.29万平方米,总建筑面积30.74万平方米,总起价4……

近日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让3地块的国有建设用地使用权。

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

分别是:1、文明东路南侧、革新路东侧地块;

2、横塘河北路东侧、创客路北侧地块;

3、青龙东路北侧、弘信路东侧地块。

其中2宗位于天宁区、1宗位于经开区,总出让面积14.29万平方米,总建筑面积30.74万平方米,总起价41.8亿元,将于2022年1月28日采用“双限+摇号”方式出让。

01

文明东路南侧、革新路东侧---5850元/㎡起拍

经开区文明东路南侧、革新路东侧HS030608-01地块:具体位于常州经开区横山桥镇,东至兴隆南路、南至柳八路、西至革新路、北至文明东路。出让面积28470平方米,容积率2,建筑面积56940平方米。

起价33310万元,起始楼面价5850元/平方米,上限价格38310万元,该地块可售住宅最高楼面价格6730元/平方米,可售住宅最高备案指导均价16000元/平方米。

该地块竞拍时间:2022-01-28 09:30

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地, 商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

根据地块要求,须配套的基层社区级居住区生活圈服务设施有:基层社区综合服务中心1处,总建筑面积不小于2230平方米。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、物业服务用房和便利店。

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

地块周边配套:

交通:地块向西不到1公里及达S232、沪蓉高速横山桥道口和常州客运东站,向北不到500米及达主干道潞横路,通往高架。另外周边设有30路、37路、65路、204路、237路公交线路。

教育:山水实验幼儿园、横山桥中心幼儿园、江苏省四星级高中横山桥高中。

公园绿地:五一广场、芳茂山景区、横山桥中心公园。

医疗资源:常州第二人民医院合作医院

商办配套:新利贸业广场、芙蓉菜场、横山桥农贸市场、信特超市

周边房源:奥阳天宸:15000元/㎡,蓝光雍锦园:16000元/㎡

02

横塘河北路东侧、创客路北侧---15967元/㎡起拍

横塘河北路东侧、创客路北侧JZX20212002地块:位于天宁区青龙街道,东至规划地块,南至创客路,西至横塘河北路,北至规划地块。出让面积71396平方米,容积率2,建筑面积142792平方米,商业占比不大于5%;

起价22.80亿元,起始楼面价15967元/平方米,上限价格25.8亿元,可售住宅起始楼面价格16000元/平方米,可售住宅最高楼面价格18060元/平方米,可售住宅最高备案指导均价27000元/平方米。

该地块竞拍时间:2022/1/28 10:30:00

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

地块周边配套:

交通:地块具体位于龙湖原山东侧,往东即可抵达青洋高架通达全城,此外地块南侧仅靠太湖东路、北侧仅靠河海东路,两条新北主干道均可通达新北商圈。

教育:2018年12月22日,天宁区与龙城旅游控股集团、狄邦教育签订协议,三方将在天宁经济开发区合作建立国王国际学校,具体位于北侧维景国际酒店东侧,为十五年一贯制学校,民办学校。此外目前板块内有世茂香槟湖小学等。

商办配套:环球恐龙城、迪诺水镇

周边房源:世茂香槟湖二手挂牌价21000元/㎡左右,龙湖原山二手挂牌价为30000元/㎡左右,时代上院二手挂牌价为21500元/㎡左右

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

03

青龙东路北侧、弘信路东侧---15000元/㎡起拍

青龙东路北侧、弘信路东侧JZX20212003地块:地块位于青龙板块,东至规划地块、南至青龙东路、西至弘信路、北至弘汇路。出让面积43068平方米,容积率2.5,建筑面积107670平方米,商业占比10%-25%;

起价14.7亿元,起始楼面价15000元/平方米,上限价格15.7亿元,上限楼面价16000元/平方米。可售住宅最高楼面价格16000元/平方米,可售住宅最高备案指导均价25500元/平方米。

该地块竞拍时间:2022/1/28 10:30:00

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

地块周边配套:

2022年常州首批双限地挂牌,最高限价27000元/㎡

交通:地块具体位于青龙板块,仅靠青龙东路和竹林北路。距离青洋北路仅几分钟距离,可以通达全城。

教育:规划教育小镇拟建初中、小学、幼儿园分别与二十四中、局前街小学、上海安生教育集团开展集团办学,并配建青少年活动中心。

公园配套:东经120公园

周边房源:周边有青龙苑、青竹苑、龙洲伊都等多个成熟社区。北侧有万科新都会等新房源,万科·新都会|青藤郡在售均价21200元/㎡

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