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深赛格称“赛格广场大厦振动”事件致亏损5500万,目前楼内“一铺难求”盛况不再

2022-01-10 09:21:04 浏览: 63 作者: 经济之才
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华夏时报

华夏时报记者 张慧敏 李未来 深圳报道

深赛格称“赛格广场大厦振动”事件致亏损5500万,目前楼内“一铺难求”盛况不再赛格广场大厦写字楼出入口,人员正常进出。张慧敏 摄

损失5500万元

“5·18”赛格广场大厦振动事件过去7个月,2022年1月6日,深圳赛格股份有限公司发布公告称,因“5·18”赛格广场大厦振动事件应急抢险工程而引起的经营损失,对公司2021年度归属于上市公司净利润的影响约5500万元。

深赛格表示,上述事项对公司净利润产生较大影响,已计入公司2021年度损益,最终以公司披露的2021年度审计报告为准。另外,上述事项对公司后续经营和偿债能力无重大影响。

据悉,赛格广场大厦由深圳市赛格集团有限公司投资兴建。赛格集团成立于1986年1月,2003年实现“债转股”后,成为股权多元化的集团企业,目前赛格集团拥有深赛格、华控赛格两家上市公司。据了解,赛格广场大厦部分物业为上市公司深赛格自持。

深赛格2021年半年报显示,其主营业务包括以通信市场、电子专业市场为核心的电子市场流通业务,以检验检测与新能源为核心的战略性新兴业务,以物业经营及管理服务为核心的智慧城市及城市服务业务。从营收来看,2021年上半年,深赛格来自电子市场及物业租赁和管理的收入占比为87.65%,排名第二的新能源开发业务收入占比仅为5.66%。

深赛格称“赛格广场大厦振动”事件致亏损5500万,目前楼内“一铺难求”盛况不再赛格电子市场正常营业。张慧敏 摄

深赛格表示,公司目前的电子市场流通、智慧城市及城市服务、新能源业务均处于完全竞争行业,在行业持续激烈竞争的情况下,可能面临电子专业市场租户流失、智慧城市及城市服务市场份额占有率不足、新能源业务竞争加剧等风险。

随着电子数码产品分销渠道的改变,华强北商圈的“淘金热”一去不复返,赛格电子市场曾经一铺难求的盛况也早已不再。

“要租铺子啊,你看这周围都是。”2022年1月7日,当《华夏时报》记者以租客的身份进行询问时,赛格电子市场一柜台的商家这样说。《华夏时报》记者走访发现,仅赛格电子市场一楼空置的商铺,就有20个左右。

知名地产分析师严跃进对《华夏时报》记者表示,上述振动事件影响确实很大,租户可能对楼宇的质量和安全问题有所担忧,客观上,对于租金等方面会有影响。另外,从楼宇的角度看,企业也要关注产业的变化。若是产业定位不清晰,招租的产业不符合市场规律,往往会扎堆进入一些要被淘汰的产业,反而使得此类楼宇或企业后续在招租和产业聚集方面优势不大,所以要关注新产业,积极导入优质的新兴企业。

事实证明,深赛格的经营确实出现了问题,甚至出现了亏损。2019年、2020年,深赛格归属上市公司的扣非净利润分别为-169.5万元、-2336万元,已经连续两年为负。

另外,深赛格转型的光伏业务目前也还没有实现盈利。深赛格在回复深交所关注函时表示,其2020年度光伏业务营业收入467.36万元,占公司合并营业收入的0.33%,光伏业务净利润为-708.38万元;2021年前三季度光伏业务营业收入4716.11万元,占公司合并营业收入的3.33%,光伏业务净利润为-226.45万元。

对于后续的经营战略等问题,《华夏时报》记者电话联系到了深赛格相关工作人员,并给深赛格发去了采访提纲,截至发稿,未收到回复。

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